Loạt dự án bất động sản "hồi sinh"
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) đang dần khởi sắc nhờ các chính sách đột phá từ Chính phủ.
Đặc biệt, Nghị quyết số 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc pháp lý đối với các dự án BĐS, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Tp.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa, cùng với Nghị định 76, đã tạo động lực mạnh mẽ để khơi thông các dự án bị đình trệ.
Những chính sách này không chỉ mang lại cơ hội phục hồi cho doanh nghiệp mà còn kích thích sự sôi động trở lại của thị trường.
Nghị quyết 170 được xem là "chìa khóa" để giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm, vốn khiến hàng loạt dự án BĐS "đóng băng".
Loạt doanh nghiệp BĐS chờ lực đẩy từ chính sách.
Nghị quyết này cho phép áp dụng các cơ chế đặc thù, bao gồm việc rà soát, điều chỉnh các kết luận thanh tra, kiểm tra liên quan đến đất đai, thủ tục hành chính và bản án có liên quan tại ba địa phương trọng điểm: Tp.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Nhờ những cơ chế này, nhiều dự án tiêu biểu đã được tháo gỡ pháp lý và nhanh chóng tái khởi động. Trong đó có cụm dự án trung tâm Tp.HCM của Novaland như Richstar hay dự án Botanica Premier số 108-112B-114 đường Hồng Hà, Phường 2, quận Tân Bình đang được tích cực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.
Mới đây nhất, chỉ đạo mới nhất từ phía Tp.HCM, 2 dự án của Sunshine Group là Sunshine Sky City và Noble Crystal Riverside sẽ tái khởi động mạnh mẽ từ quý II/2025.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở sụt giảm, việc bổ sung hàng nghìn căn hộ giá trị thực cho người dùng thực, pháp lý minh bạch cũng sẽ góp phần điều tiết thị trường hiệu quả, hỗ trợ thiết thực cho giấc mơ an cư của hàng vạn người dân
Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng bứt phá
Các doanh nghiệp BĐS đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ và kỳ vọng những động thái quyết liệt này sẽ mở ra một chương mới cho thị trường.
Bà Lê Thị Việt Nga - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group - OGC), nhấn mạnh: "Không chỉ tại Tp.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, mà trên cả nước, hàng trăm dự án đang chờ được tháo gỡ pháp lý. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp khơi thông dòng vốn mà còn tạo động lực để tái khởi động hoạt động kinh doanh".
Tuy nhiên, theo Chủ tịch Ocean Group, bên cạnh sự hỗ trợ từ Chính phủ, các doanh nghiệp cần chủ động đề xuất giải pháp, phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để giải quyết dứt điểm vướng mắc, từ đó ‘hồi sinh’ các dự án.
OGC, với vị thế là một trong những doanh nghiệp BĐS sở hữu quỹ đất giá trị, đang tận dụng cơ hội từ các chính sách mới để đẩy nhanh tiến độ các dự án.
OGC đang sở hữu nhiều dự án với những vị trí đắc địa tại các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.Hồ Chí Minh…với tiềm năng phát triển các dự án bất động sản đa dạng từ bất động sản cho thuê, khách sạn đến nghỉ dưỡng.
Doanh nghiệp hiện sở hữu nhiều dự án tại các khu đất đắc địa ở các thành phố lớn như: dự án Lega Fashion House, dự án Gia Định Plaza tại Tp.Hồ Chí Minh, dự án số 10 Trấn Vũ, dự án số 25 Trần Khánh Dư tại Hà Nội... với tiềm năng phát triển các dự án BĐS đa dạng từ bất động sản cho thuê, khách sạn đến nghỉ dưỡng.
Bà Lê Thị Việt Nga cho biết, một số dự án tiêu biểu của OGC đang được tập trung tháo gỡ pháp lý và triển khai.
Thời gian qua, Ocean Group đã tích cực làm việc với các cơ quan chức năng và các đối tác liên quan để tháo gỡ pháp lý cho các dự án, đồng thời xây dựng kế hoạch phát triển bền vững. Các dự án này không chỉ được kỳ vọng trở thành điểm nhấn trong hoạt động kinh doanh của OGC mà còn góp phần khẳng định vị thế của doanh nghiệp trong ngành BĐS.
Tháo gỡ pháp lý dự án là nhiệm vụ hàng đầu mà HĐQT OGC đặt ra cho năm 2025. Doanh nghiệp này cũng đang xây dựng chiến lược phát triển dài hạn, tập trung vào tái cơ cấu danh mục đầu tư, tối ưu hóa quỹ đất và phát triển các sản phẩm BĐS phù hợp với xu hướng thị trường. Những bước đi này hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho OGC trong giai đoạn tới.
Nghị quyết 170 và các chính sách đi kèm không chỉ là "liều thuốc" vực dậy thị trường BĐS mà còn tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững trong dài hạn. Với sự đồng hành của Chính phủ và nỗ lực từ các doanh nghiệp như OGC, thị trường BĐS Việt Nam đang đứng trước cơ hội bứt phá, đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư và người dân.
