Đồng Nai duyệt điều chỉnh quy hoạch dự án KĐT Waterfront 170ha của Nam Long

Theo đó, phạm vi tại khu vực dự án do Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai (công ty con của Nam Long) làm chủ đầu tư. 

Các khu vực điều chỉnh trên cơ sở tuân thủ Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 29/5/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 phân khu C4 theo quy hoạch chung Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước. 

Bảng thống kê sử dụng đất tại khu vực sau khi điều chỉnh so với toàn khu đô thị Waterfront.

Việc điều chỉnh được thực hiện tại 10 vị trí với tổng diện tích gần 105ha. Nội dung điều chỉnh chủ yếu liên quan đến chuyển đổi chức năng sử dụng đất giữa các loại như: đất ở, đất công cộng dịch vụ, đất cây xanh mặt nước, đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, đất thương mại dịch vụ và đất bãi đỗ xe tập trung. Quy mô dân số sau khi điều chỉnh cục bộ khoảng 47.600 người. 

Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai có trách nhiệm Phối hợp với UBND xã Long Hưng để công bố công khai điều chỉnh quy hoạch cho người dân và các đơn vị liên quan về nội dung điều chỉnh quy hoạch, cùng nghiêm chỉnh thực hiện theo quy hoạch đã phê duyệt.

Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai có trách nhiệm liên hệ với các sở, ngành liên quan như Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng,… để thực hiện các nghĩa vụ của chủ đầu tư do việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dẫn đến phải thay đổi điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, thủ tục đầu tư xây dựng... đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, không làm thất thoát ngân sách nhà nước, tài sản nhà nước đảm bảo phù hợp các quy định hiện hành.